Vissza a földre

Nagy sietséggel igyekszik szakmai konszenzust kialakítani az agrártárca ahhoz, hogy a mostani (jó esetben még két évig tartó) parlamenti ciklusban módosítani lehessen a földtörvényt.

A szabályozási változtatások azért sürgetők, mert 2011-ben várhatóan meg kell nyitni a magyar földpiacot a külföldi (uniós) befektetők előtt. A hazai agrárszereplőket tehát addig kellene helyzetbe hozni, hogy a hosszabb távon gazdálkodni akarók az átrendeződő birtokszerkezetben még olcsóbban juthassanak földekhez, és előlük a területeket a piacnyitás után ne a tőkeerős uniós befektetők happolják el.

A heves érzelmi vitákat kiváltó földkérdésekkel akkor is nehéz boldogulni, ha valamely politikai erő parlamenti többségben van, így mai helyzetükben a kisebbségben kormányzó szocialistáknak semmi esélyük nincs arra, hogy átütő eredményeket érjenek el. Ezt mutatják az eddigi egyeztetések is, amelyek csupán a haszonbérleti rendszer további stabilizálásában és a belföldi magánszemélyek földvásárlási korlátjának emelésében kecsegtetnek konszenzussal.

A fenti változtatási tervek nem lebecsülendők, de egyikük sem alkalmas arra, hogy a megmerevedett földpiacot érdemben megmozgassa. A tőkebevonáshoz vásárlási esélyt kellene teremteni a hazai jogi személyeknek, de ez politikai vihart kavarna, mivel kétségkívül „földközelbe hozná” a magyar agrárcégekben tulajdonos külföldieket is. Ezért az FVM e verzióval hivatalosan meg sem próbál előállni, így a földvételi lehetőség továbbra is csak a belföldi magánszemélyek számára állna fenn. Közülük viszont pénzügyi szempontból eddig is éppen az egyéni gazdálkodók voltak a legkevésbé kedvező helyzetben, így fordulhatott elő, hogy az eladó földeket – a várható árnövekedésre spekulálva – sokszor tehetős hazai üzletemberek, ügyvédek, befektetők vásárolták meg az elmúlt években. A vételre vonatkozó mostani módosítási elképzelések is jórészt az ő legális földszerzési esélyeiket növelnék.